【新闻发布会解读】2020年扫黑除恶专项斗争工程建设行业专项整治新闻发布会

发布人：宿州市房产管理服务中心综合开发管理办公室主任：秦恳

参会媒体：拂晓报、市广播电视台、中安在线、宿州发布、宿州发布网

访谈时间：2020年12月3日

发布地点：宿州市住建局

发布单位：宿州市房产管理服务中心、中共宿州市委宣传部

访谈摘要：2020年扫黑除恶专项斗争工程建设行业专项整治情况

各位媒体朋友，大家好！欢迎参加今天的新闻发布会。下面，由我向各位汇报2020年扫黑除恶专项斗争工程建设行业专项整治情况。

一、工作开展情况

（一）广泛宣传，营造氛围

一是在中心办公大楼前后LED屏幕滚动播放扫黑除恶专项斗争宣传标语；二是办公大楼前后院设置围栏宣传牌；三是办公楼大厅内大屏循环播出扫黑除恶专项斗争动漫宣传片；四是到开发企业、经纪机构宣传扫黑除恶专项斗争，营造浓厚氛围。

（二）联合检查，扎实推进

我中心作为房地产交易领域专项整治牵头单位与市公安局、市市场监管局、市税务局成立房地产交易领域专项整治联合工作组，召开工作部署调度会议，开展专项联合行动，对房地产开发企业和经纪机构进行检查，整顿规范房地产市场秩序。今年以来，中心相关单位开展30余次专项检查活动。

（三）开展调研活动和督导

一是中心专题调研组赴县区房管部门调研，听取意见和汇报，了解真实情况；二是召开专题座谈会，认真听取企业对活动开展的意见和建议，现场对一些企业关注、群众关心的问题进行交流，对下一步的行业规范方向、企业的需求进行研讨；三是专题督导和检查。先后赴各县房管中心进行房地产交易领域专项整治督查指导。

二、问题整治情况

一是加强信用惩戒。1、我中心对市区2家开发企业涉嫌违规预售情况开展调查,对此2家开发企业作出信用等级降级措施，并移交具有行政处罚权的机关实施处罚;2、对市区1家开发企业存在商品房销售后未在规定时间内进行备案，作出不良信用扣分，并将处理信息及时记录公示;3、我中心对市区6家房地产经纪机构实施信用扣分公示，依据相关规定分别对房地产经纪机构信用信息不良行为扣除2分至4分，并记入企业信用档案。

二是加强经纪机构备案。截止目前，我市市区共有58家房地产经纪机构已在主管部门备案，萧县备案37家，灵璧县备案26家，砀山县备案13家，泗县备案44家，经纪机构依法依规经营意识不断增强，住房租赁中介市场环境得到了进一步优化。

三、建立长效机制

为进一步规范管理，建立长效机制，活动开展以来，我中心先后出台房地产交易领域相关管理制度。如出台了《关于进一步加强房地产中介机构经营行为监管的通知》、《宿州市房地产经纪行业信用考评暂行办法》、《宿州市房地产开发企业信用管理暂行办法》、《关于进一步规范商品房销售行为和销售现场信息公示管理有关事项的通知》等。

四、重视“三书一函”办理

自“行业清源”工作开展以来，市县两级房产主管部门共收到“三书一函”6份。在接到“三书一函”后，立即组织相关单位开展问题调查，定期了解涉及问题办理落实进展情况，目前5份线索已经全部办结，1份正在办理中。同时按要求向市扫黑办、市政府办共上报“扫黑除恶专项斗争简报”29期、“扫黑除恶专项斗争工作综述”8期。

五、下一步工作安排

1、加强市场监管。继续深化行业领域日常监管，不断完善开发企业和经纪机构信用体系建设，进一步规范开发企业、经纪机构经营行为，切实维护群众合法权益，促进我市房地产市场平稳健康发展。

2、开展回头看。房地产交易领域专项整治工作组将继续加大对各开发企业、经纪机构“双随机一公开”的抽查力度，对四个县区不定期进行督导调度。

3、加强执法。继续加大对房地产交易领域违法违规行为的查处力度，对存在违法违规行为的及时移交具有行政处罚权的机关处理并及时记入企业诚信档案。

以上就是2020年扫黑除恶专项斗争工程建设行业专项整治总体情况，汇报完毕，谢谢大家。