2022年1—4月份宿州各县房地产市场运行情况

一、商品房施工情况

2022年4月，各县商品房新开工总面积36.33万平方米，同比下降43.5%，其中萧县2.67万平方米，砀山7.86万平方米，灵璧21.02万平方米，泗县4.77万平方米；竣工总面积52.48万平方米，同比增长8.3%，其中萧县31.11万平方米，砀山3.28万平方米，灵璧12万平方米，泗县6.09万平方米。

2022年1—4月份，各县商品房施工总面积1530.81万平方米，同比增长24.2%，其中萧县420.88万平方米，砀山392.94万平方米，灵璧389.79万平方米，泗县327.2万平方米；新开工总面积132.44万平方米，同比下降27.8%，其中萧县9.92万平方米，砀山19.56万平方米，灵璧69.59万平方米，泗县33.37万平方米；竣工总面积115.6万平方米，同比下降26.1%，其中萧县63.24万平方米，砀山10.65万平方米，灵璧31.12万平方米，泗县10.59万平方米。

二、商品房批准预售情况

2022年4月，各县批准预售商品房总面积29.57万平方米，同比下降32.4%，其中萧县11.84万平方米，砀山5.27万平方米，灵璧5.62万平方米，泗县6.84万平方米。

2022年1—4月份，各县批准预售商品房总面积73.88万平方米，同比下降62.1%，其中萧县14.56万平方米，砀山10.79万平方米，灵璧27.17万平方米，泗县21.36万平方米。

三、商品房预售合同备案情况

2022年4月，各县商品房预售合同备案总面积11.04万平方米，同比下降71.1%，其中萧县2.91万平方米，砀山2.8万平方米，灵璧3.15万平方米，泗县2.18万平方米。

2022年1—4月份，各县商品房预售合同备案总面积93.17万平方米，同比下降44.3%，其中萧县17.2万平方米，砀山20.57万平方米，灵璧30.7万平方米，泗县24.7万平方米。

四、新建商品房备案价格

2022年1—4月份，各县已备案的住宅均价：萧县6667元/平方米，同比下降5%；砀山县4649元/平方米，同比下降1.6%；灵璧县6045元/平方米，同比下降9.6%；泗县5433元/平方米，同比下降2.3%。