大楼物业专项绩效评价报告(29.6万)

2022年9月

             为贯彻落实《中共中央国务院关于全面实施预算绩效管理的意见》(中发〔2018〕34号）和宿州市人民政府印发《关于全面实施预算绩效管理的实施方案》的通知（宿发〔2020〕3号）等文件精神，加强财政资金绩效管理，提高资金使用效益，宿州市房产管理服务中心对大楼物业专项资金进行了绩效评价，现将有关情况报告如下。

一、项目基本情况

（一）项目概况。大楼物业专项年初预算50万元，用于保障本部门主要业务职能和年度工作任务的开展 ，保障日常运转，用于全年房地产行业巡查、督查，行政服务窗口运转服务，业务宣传小册印制，案件及重要决策法律咨询服务及大楼维护等费用。

（二）项目绩效目标。通过规范资金使用，正常有序开展各项职能工作强化房地产市场监管，完善住房保障机制，促进我市房地产平稳健康发展。

二、绩效评价工作开展情况

（一）绩效评价目的、对象和范围

1.绩效评价目的

本次绩效评价从运行成本、管理效率、履职效能、社会效益、可持续发展能力和服务对象满意度等方面，多维度分析项目实施效果，并对评价过程中发现的问题和不足，提出改进措施与建议。

2.评价对象及范围

本次绩效评价对象是2022年大楼物业专项资金共计29.6万。评价范围预算项目执行单位。

（二）绩效评价原则、方法和标准及指标体系

本次绩效评价坚持科学规范、公正公开、分级分类、绩效相关的评价原则，采取综合评价法、比较法、现场核查法等评价方法，依据计划标准、行业标准、历史标准等评价标准，对专项资金的经济性、效率性和效益性进行客观公正评价。本次绩效评价指标体系整体框架由3项一级指标、7项二级指标和12项三级指标构成。

（三）绩效评价工作过程

分为前期准备阶段、组织实施阶段、分析评价阶段和报告撰写阶段。

三、综合评价情况及评价结论

（一）综合评价情况。总体看，窗口运行维护项目目标基本完成，对对老旧房屋的鉴定，确保房屋安全影响有显著积极作用。

（二）评价结论。评价组结合基础数据采集、现场调研、访谈等情况，运用评价指标体系及评分标准，对该项目进行了评价打分。综合评价项目得分为92.00分，项目绩效评级为：良。

四、主要经验及做法

根据《预算法》和预算绩效管理相关规定，结合年度目标任务，在申报预算的同时，设立主要绩效目标，制定预算资金管理、财务管理制度、会计核算制度、资产管理制度等内部控制制度。

五、存在问题及原因分析

存在预算执行进度不均衡现象，主要是有些项目结算不及时，造成支出进度与预算执行要求不相符。

六、有关建议

（一）严格预算管理，提高资金使用绩效。一是加快预算执行。主管部门要强化预算执行主体意识，加强项目跟踪监控，督促项目学校加快实施进度，按要求尽快支付资金，尽早发挥资金使用效益。二是规范资金使用。主管部门要适时组织项目学校对资金管理相关规定进行学习培训，使其进一步明确了解资金的管理规定特别是使用范围，严格把握政策要求，提高资金支出的合理性。

（二）加强项目管理，确保项目按期完成。各部门和项目单位要在严格落实政府采购等相关规定的基础上，进一步优化工作流程，简化工作程序，加强沟通协调，提高政府采购等工作效率。同时主管部门要建立动态监控机制，加强对项目实施单位的监督指导，及时掌握项目建设、资金支付等情况，发现存在的突出问题，提出有针对性的改进措施，确保项目如期完成建设任务。

七、其他需要说明的问题

1、大楼物业专项项目绩效目标完成清单（见附表5）

2、大楼物业专项项目绩效评价问题清单（见附表6）

3、大楼物业专项项目绩效评价评分情况表（见附表7）