宿州市房产管理服务中心2025年度“双随机、一公开”
部门联合抽查工作计划

序号

任务名称

联查部门

抽查事项

联查对象

检查主体

责任分工

抽查比例

时间安排

备注

1

2025年度房地产开发企业资质及市场行为部门联合抽查

市房管中心

房地产开发企业资质、商品房预售等事项的检查

全市房地产开发企业

市、县级房管部门、市场监管部门

市、县房管部门牵头发起，同级市场监管部门按职责分工负责

市级抽查比例5%；各县（区）根据实际情况确定抽查基数和比例

2025年5月至11月

市市场监管局

合同格式条款的检查；广告发布行为的检查

2

2025年度房地产经纪机构部门联合抽查

市房管中心

房地产经纪机构的市场行为监督管理；

全市房地产经纪机构和人员

市、县级房管部门、市场监管部门

市、县房管部门牵头发起，同级市场监管部门按职责分工负责

抽查比例5%

2025年5月至11月

市市场监管局

合同格式条款的检查；登记（备案）事项检查；公示信息检查

3

2025年度房地产估价机构部、注册房地产估价师部门联合抽查

市房管中心

房地产估价机构备案市场行为监督管理；注册房地产估价师执业行为检查

全市房地产估价机构和注册房地产估价师

市、县级房管部门、市场监管部门

市、县房管部门牵头发起，同级市场监管部门按职责分工负责

抽查比例为50%

2025年5月至11月

市市场监管局

合同格式条款的检查；登记（备案）事项检查；公示信息检查

4

2025年度全市物业服务企业部门联合抽查

市房管中心

物业服务企业服务项目信息公开、管理责任落实、合同

备案的检查

全市物业

服务企业

市、县（区）级房产管理部门、市场监管部门、住房城乡建设部门、城市管理部门、消防救援机构

市、县房管部门牵头发起，同级市场监管部门、住房城乡建设部门、城市管理部门、消防救援机构按职责分工负责

市级抽查比例2%；各县（区）根据实际情况确定抽查基数和比例

2025年5月至11月

市市场监管局

价格行为检查；合同格式条款的检查；特种设备使用单位

监督检查

市住房和城乡建设局

物业服务企业履行装修登记制度等事项的检查

市城市管理局

物业服务企业履行生活垃圾分类投放，建筑垃圾集中管理

情况监督检查

市消防救援局

物业服务企业消防安全工作

情况检查