市房产管理服务中心权力运行流程图（2025年版）

来源：宿州市房产管理服务中心浏览量：发表时间：2026-01-07 16:26 编辑：宿州信息公开042

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房地产开发企业资质核定流程图

承办机构：宿州市房产管理服务中心行政审批科

服务电话：3960328

监督电话：3028250

商品房预售许可流程图

形象进度未达到规定要求

材料审查合格或补正合格

复审
（一个工作日）

承办机构：宿州市房产管理服务中心行政审批科

服务电话：3030221

监督电话：3050110

城市危险房屋鉴定流程图

；

承办机构：宿州市房产管理服务中心安全鉴定办公室

服务电话：3929092

监督电话：3028250

商品房租赁合同备案流程图

到登记场所申请

收到登记申请，当场完成

受理工作

材料不全或不符合法定形式的当场告知补正资料

一个工作日内完成勘察、登记备案、归档工作

收费、颁发《房屋租赁证》

不符合法定条件并无法补正材料的，出具不予受理通知书，告知向有关部门申请

申请人向房产管理服务中心提出申请

承办机构：宿州市房产管理服务中心房屋租赁管理处

服务电话：3026107

监督电话：3028250

商品房预售合同备案流程图

承办机构：宿州市房产管理服务中心市场处

服务电话：3956092

监督电话：3956091

新建住宅小区综合查验流程图

承办机构：宿州市房产管理服务中心行政审批科

服务电话：3960328

监督电话：3028250

物业维修资金交存确认与使用申请核准流程图

物业保修期满后，业主发现物业共用部位共用设施设备出现损坏后，向物业所在区域内组织维修单位（物业服务企业.业主委员会.居委会等）反映。

组织维修单位对维修项目进行现场勘察，确认属于物业专项维修资金使用范围后，提出物业专项维修资金使用计划予以公示，并征求业主大会或具有共有关系的业主2/3以上同意。

组织维修单位向市物业专项维修资金管理中心提交申请资料。

市物业专项维修资金管理中心对维修项目进行勘察核实，并审核申请材料，1个工作日内予以回复。

项目竣工后，组织维修单位依法组织工程竣工验收，并向市物业专项维修资金管理中心提交项目竣工相关资料。

市物业专项维修资金管理中心现场勘察核实，审核竣工资料，办理资金结算手续。