市房管中心2020年11月15日参加“政风行风热线”直播栏目

有灵璧县的听众反映，钟秀锦城的开发商一房多卖，虽然开发商已经处理，但个人损失没有补偿，上线人员答复，去年灵璧县住建局已经对此事进行了处理，并对开发企业进行了处罚，此问题的反映人并不是购房人，目前购房人对此问题的处理结果并无意见。

有听众咨询，在天元府购房预交了意向金，现在要求退回，开发企业说需一个月后才能退，是否合理，上线人员答复，在购房时要看开发企业的预售房许可证等五证是否齐全，下线后向反映人了解详情。

有灵璧县的听众反映，盛世经典小区的车棚每年收费几百元，电动车充电收费也要几百元，能否在小区内建一些电动车充电桩，既降低了业主的费用，也降低了安全隐患，上线人员答复，此建议非常好，下线后就向灵璧县住建部门反馈。

有芦岭镇的听众咨询，1994年承建菜市街，充抵了一些房子，现在能否办理房产证，上线人员答复，现在的产权证是由自然资源和规划局的不动产登记中心办理，可到政务中心窗口进行咨询。

有听众反映，吾悦广场的物业费6元每平方，业主感觉有点高，物业管理人员说，是按照公司规定收取的，上线人员答复，首先物业管理答复是不正确的，下线后将会与物价部门对吾悦广场的物业收费进行核定。

有听众咨询，在卓耕广场购房四年，但一直没有入住，是否要交物业费，上线人员答复，按照规定，自上房之日起就要交纳物业管理费用，如确实未住可与物业公司协商降低费用。

有听众咨询，物业收费是否有标准，上线人员答复，物业费的收取应按照物价部门制定的等级和标准收取，还要在显著的位置上进行公示，具体详情可向发改委物价部门咨询。