泗县运河城外滩小区前期物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：EP-SXQT2022046

2.项目名称：泗县运河城外滩小区前期物业服务项目  

3.预算金额：157万元/年

4.最高限价：1561365 元/年，住宅部分最高限价为 1.2 元/㎡/月，商业部分最高限价为 2.0 元/㎡/月，投标人报价超过最高限价的按无效报价处理。

5.采购需求：泗县运河城外滩小区，位于泗县新一中西侧地块，东至丹凤路，南至横一路，北至宁河路（规划中），西至民乐路。总用地面积 51618.68 平方米，总建筑面积约 144934.99 平方米，其中住宅部分建筑面积约 96934.71 平方米；商业部分建筑面积约 6896.06 平方米；具体要求详见本公告附件或招标文件。

6.合同履行期限：3年（从合同签订之日起满3年止，或从合同签订之日起至业主委员会成立合同改变为止，以先到为准。）

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求 

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第六条规定，本次采购符合不专门面向中小企业预留采购份额）；

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”

（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。。

三、获取招标文件

   时间：2022年10月19日至 2022年11月8日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。

地点：网上获取。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 

2022年11月9日9点00分（北京时间）

地点：网上递交 。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

为防控疫情，按照最大限度减少人员聚集的要求，投标人不到现场参与交易活动。潜在投标人点击下方链接登录到云会议管理后台： https://cloudmeeting.189.cn/右上角点击免费注册，到投标截止时间前 30 分钟加入会议 ID：54635200426会议室，若投标人不按所述操作，否则由此产生的一切后果由投标人自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息：

名称：泗县虹乡建设发展有限责任公司

地址：泗县潼河路与蟠龙路交口泗涂现代产业园办公大楼3楼

联系方式：张经理，0557-7355818  

2. 招标代理机构信息：

名称：四川建兴工程造价咨询有限公司

地址：安徽省蚌埠市中粮大厦11层

联系方式：潘工 18226580762

3.项目联系方式

项目联系人：潘工 18226580762