关于切实做好物业住宅领域烟花爆竹管控工作的通知

 关于切实做好物业住宅领域烟花爆竹

管控工作的通知

各县区、园区物业主管部门，各物业服务企业：

为保障人民群众生命财产安全，改善空气质量，降低噪声污染，预防和减少火灾事故，营造安全、祥和、文明的居住环境，按照市委、市政府关于烟花爆竹管控工作的部署要求，现就进一步加强物业住宅领域烟花爆竹管控工作通知如下：

一、提高思想认识，落实管控责任

各物业服务企业要充分认识做好住宅小区烟花爆竹安全管控工作的重要性与紧迫性，切实履行物业服务合同约定和相关法律法规赋予的安全管理责任。物业服务企业要制定并落实本住宅小区烟花爆竹管控措施，项目管理人为第一责任人，重点时段须安排专人管控。

二、强化宣传引导，营造共治氛围

各物业服务企业要积极配合属地街道（乡镇）、社区及相关部门，充分利用小区宣传栏、电子显示屏、业主微信群、公众号等多种形式，广泛宣传我市禁售禁放相关政策法规、安全知识、违规案例等内容。倡导业主、使用人自觉遵守规定，鼓励采用电子爆竹、喜庆音乐等安全环保方式营造节日气氛，争取业主的理解、支持与配合，形成共建共治共享的良好居住氛围。

三、加强巡查检查，及时劝阻报告

各物业服务企业要加大日常及重点时段（如除夕、元宵、婚丧嫁娶日等）的巡查力度，特别是对小区公共区域、楼道、屋顶、地下空间、绿化带、燃气管道、化粪池周边等重点部位进行隐患排查。要组织保安、保洁等一线工作人员作为“信息员”和“劝导员”，发现违规储存、销售、燃放烟花爆竹的行为，应及时予以文明劝阻、制止；对不听劝阻或存在较大安全隐患的，要立即向公安、应急管理或属地街道（乡镇）等有关部门报告，并配合做好调查取证工作。做好巡查、劝阻、报告记录。

四、做好应急准备，保障服务区域安全

各物业服务企业要完善住宅小区消防安全应急预案，确保消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻。在重点管控时段，要适当增加值班和备勤人员力量，备足灭火器材（如灭火器、水带等），并确保相关人员会熟练使用。要加强与服务区域内业主的应急联动，一旦发生因燃放引发的火情或其他险情，要迅速采取初步处置措施，并及时报警、协助疏散。

五、强化监督检查，确保工作实效

各县区、园区物业主管部门要加强对辖区内物业服务企业落实烟花爆竹管控工作的指导和监督检查，要将其纳入日常监管和专项检查内容，对工作落实不力、巡查劝阻不到位、报告不及时，导致发生安全事故或造成不良影响的物业服务企业，将依法依规采取约谈、通报批评、记入信用档案等措施；情节严重的，依法追究相关责任。

                            宿州市房产管理服务中心
                            2026年2月9日