创建省级文明城市简报第4期

市房管局创建文明城市

简  报

第4期

宿州市房地产管理局

“创建省级文明城市”活动办公室                二○一三年八月二十一日

    8月20日拂晓报以图文形式刊登了北苑小区严重脏乱差问题后，受到市房管局主要负责人的高度重视，并责成立即处理。当天下午4时，市房管局党组成员、纪检组长张体超带领物业科负责人，同东关办事处负责人，一起来到北苑社区，组织召开了解决北苑小区问题紧急协调会，北苑社区居委会、北苑小区明淮物业负责人及小区业主委员会代表共17人参加会议。 
    北苑小区明淮物业企业是5年前经过他们业主委员会选聘入驻小区进行管理。但是长期以来，该物业公司重收入轻管理，导致北苑小区脏乱差问题比较突出。据8名业主委员会代表反映，一是物业企业收费支出不透明，业主代表多次要求公开收支并没有得到落实。二是对北苑菜市场、小区乱搭乱建、私设停车位制止不力。三是投入保洁人员少且给予垃圾清运工工资过低，导致垃圾清运不及时。四是居民多次反映小区脏乱差问题，虽然物业公司多次给予口头承诺整治，但是一直没有实际行动。
    针对北苑小区物业管理存在的问题，市房管局分管领导、东关办事处负责人及业委会负责人曾多次找到明淮物业公司负责人进行协调沟通，但是物业每次只是口头承诺，不见具体行动，更没有实际成效。 
    在听取各方面介绍后，市房管局党组成员、纪检组长张体超说，在当前全市上下正奋力争创省级文明城市之际，北苑小区脏乱差被再度曝光，说明物业企业已不能胜任管理职能，房管局作为物业企业管理部门，将充分尊重北苑小区8名业委会成员的一致意见，终止明淮物业企业对北苑小区的物业管理工作。并责成明淮物业公司要积极配合业委会做好公司资金审计、物业费交接等衔接工作，特别是做好小区脏乱差的彻底整治工作。