市房管中心存量房交易资金托管业务 深受市民好评

近日，为保障存量房交易资金安全，维护交易双方合法权益，政务服务中心存量房合同备案窗口安排专人一对一现场指导，在买卖双方进行存量房合同备案时，签订《存量房交易资金托管协议》，不仅安全快速地完成了存量房合同备案，还积极推进了存量房交易资金托管工作简洁高效。

据了解，存量房交易资金托管是指买卖双方在房屋交易和不动产登记过程中，为保证交易资金安全，将购房资金转入存量房交易资金托管银行的专用帐户，并在房屋交易和不动产登记完成后，由托管银行将购房资金划转给卖方的行为，办理存量房资金托管有利于最大限度保障买卖双方的权益，降低交易风险，避免买卖双方交付购房资金时发生纠纷，保障交易的安全性；有利于防范和避免房地产经纪机构挪用购房款、“赚取差价”的违规操作现象，规范房地产经纪机构和从业人员的执业行为。

现场办理贷款业务的王先生，就体验到了资金托管带来的便捷，也给卖房的丁女士吃了一颗定心丸。王先生说：“以前不知道二手房还能资金托管，没想到现在有两家银行可以给我提供贷款，首付款和放贷后钱直接打入市房管中心设立的托管账户，我安心了，丁女士也放心了。这项政策非常好，很实用。”

下一步，市房管中心将不断改进，提高服务质量和办事效率，维护房屋交易秩序，防范交易风险，保障房屋交易双方合法权益，让买卖双方舒心、放心。