春节期间宿州楼市活力足 到访、成交双增长

春节是传统佳节，也是消费旺季，特别是随着近年来我市房地产行业不断提质转型，住宅小区的品质化、智能化、绿色化等程度不断提升，吸引了越来越多在外务工人员返乡置业。

今年春节期间，宿州市房管中心充分利用节日契机，开通线上楼盘展示平台，积极引导开发企业推出各种形式购房优惠活动，便利群众置业，楼盘到访、成交明显增长，市场企稳回升态势进一步得到巩固。

一、市场趋活跃

根据企业反馈数据显示，春节期间市区各楼盘到访量均有不同程度增长，如汴北、老城、政务等区域楼盘到访量均在百余组，部分项目可达五百余组，较非节日期间呈倍数增长。

“不少家庭是全员来看房，这几天接访量要比节前增加很多，往往一个销售人员要同时为两三组客户进行解说。”老城区某楼盘销售人员介绍到。

二、销量在提升

春节期间，市区商品房销售呈现出“东城热、老城升、政务汴北稳”的特点。

企业反馈的数据显示，春节期间东城片区楼盘销量约在30套，部分项目近40套，为目前置业热点区域。老城片区独特的区位优势加上新项目陆续上市销售，片区热度持续攀升，春节期间多个项目成交近20套。政务片区目前在售楼盘不多，但得益于成熟完善的市政配套设施和生活环境，楼盘销量持续稳定，春节期间销售约在20套。汴北是城市“北扩”的重要支点，在售楼盘多，春节销量普遍10余套。

三、促销力度大

近两年，我市持续出台购房补贴政策，对提振群众购房信心，稳定商品房销售起到了重要作用。临近蛇年春节，为持续带活带动商品房市场交易氛围，市房管中心指导行业协会积极开展“迎新年购房安家活动”活动，采取线上、线下联动方式，充分利用网站、微信公众号、抖音等平台，通过专题推荐及视频等形式，集中展示市区楼盘优惠信息和销售动态，吸引返乡人群关注。同时组织开发企业开展促销活动，通过推出多种形式优惠如购房送家电、送车位，特价房，看房不打烊等，提升群众置业积极性和便利性。

目前，我市购房首付比例、房贷利率、组合贷款、税率优惠等方面，相关政策已调整为近年最优水平，群众买房成本进一步降低。作为人口大市，我市新型城镇化稳步推进，叠加近年来市场转型提升带来的优质住宅产品，将更好保障群众刚性和改善性需求，我市房地产市场依然具有较大潜力和发展空间。